Maison à vendre à Péronne-en-Mélantois - Réf.298

Description du bien réf. 298 :

Maison de 157m2 - 3 chambres possibilité 4 - jardin arboré - garage

Ancienne fermette rénovée, située au coeur d'un écrin de verdure, à 15 minutes du centre-ville de Villeneuve-d'Ascq et à proximité immédiate de Sainghin-en-Mélantois.

Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements sur-mesure, d'un séjour de plus de 60m2 baigné de lumière naturelle avec cheminée au feu de bois et d'une cuisine toute équipée.
Dans l'aile gauche, découvrez une chambre spacieuse avec salle d'eau douche et baignoire ainsi qu'un grand dressing.

À l'étage, deux chambres accueillent la vie de famille ainsi qu'une salle de douche avec WC, très fonctionnelle. Une mezzanine de 12m2 donne la possibilité d'y aménager une quatrième chambre.

Côté extérieur : un grand jardin arboré exposé sud-ouest avec une vue imprenable sur les champs.
Un grand garage ainsi que des stationnements privatifs sécurisés par un portail électrique viennent compléter les prestations de ce joli bien.

Côté technique : tout à l’égout, très bon DPE (C), chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau.

Ce bien mérite d’être visité, ne manquez pas cette belle opportunité !

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026
Consommation énergétique : 113 kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effet de serre : 4kg CO2 /m²/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 2,7% à la charge de l'acquéreur.
Numéro 939669925 00017

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