Maison à vendre à Wattrelos - Réf.148
3 ch.
1 sdb
Ext. 50m²
Description du bien réf. 148 :
Maison de 124m2 - 3 chambres - jardin
Nouveauté à l’Agence de Mouvaux
Découvrez cette maison spacieuse de 124m2, située dans le quartier du centre-ville de Wattrelos, à proximité directe de toutes les commodités (commerces, bus, écoles et transports).
Le rez-de-chaussée se compose d’un double séjour, d’une salle de bains, d’une cuisine équipée et d’un salon d’été très lumineux donnant sur un jardin de 50m2.
Le palier du premier étage dessert deux chambres dont une grande ainsi qu’un toit-terrasse pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Au deuxième étage, une pièce traversante et mansardée pouvant être utilisé comme bureau ou dressing donnant sur une chambre spacieuse.
Côté pratique : une deuxième entrée à l’arrière de la maison et une cave saine complètent le bien.
Stationnement facile.
Côté technique : la maison dispose du tout à l’égout, du double vitrage PVC et du chauffage central électrique (un compteur gaz est disponible).
Quelques travaux sont à prévoir.
Ce bien mérite d’être visité, ne manquez pas cette belle opportunité !
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Laure SPINGLER au 06.99.16.00.72
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024
Consommation énergétique : 320 kWh/m²/an (E)
Emission de gaz à effet de serre : 14 g CO2 /m²/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470.00 € et 3 380.00 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.14% à la charge de l'acquéreur.
Informations financières :
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.97 % TTC
Prix de vente hors honoraires : 151 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 157 000 €
L'Agence de Mouvaux
4 Bd de la Marne
59420 MOUVAUX
Tél. 03 20 78 78 78
Horaires d’ouverture :
Lundi au Vendredi
de 10h à 12h et de 14h à 19h
Samedi de 10h à 12h et de 14h à 16h30
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