Appartement à vendre à Mouvaux - Réf.052
3 ch.
1 sdb
Description du bien réf. 052 :
Mouvaux - appartement T4 au pied du tramway
Au pied du Tramway, L'Agence de Mouvaux vous propose à la vente cet appartement de 94,60m2 habitables situé dans une résidence calme et sécurisée.
Il se compose: un hall d'entrée avec rangements intégrés, une cuisine meublée avec accès sur le balcon, un séjour lumineux donnant également sur le balcon, 3 belles chambres, une salle de douche, des WC séparés ainsi qu'une buanderie.
Vous pourrez profiter d'une magnifique vue arborée sur le parc de la résidence depuis le balcon exposé plein Sud.
Une place de parking extérieure, une place de parking intérieure en sous sol et sécurisée complètent les prestations de ce bien.
Beau potentiel ! Emplacement n°1 ! résidence de standing ! Des travaux de rafraichissement sont a prévoir.
L'Agence de Mouvaux
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023
Consommation énergétique : 226 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Concernant la copropriété:
Pas de procédure en cours
Copropriété de 77 lots principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3,9% à la charge de l'acquéreur.
Informations financières :
Nombre de lots dans la copropriété : lots
Montant des charges courantes annuelles : 0 €/an soit 0€/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.92% TTC
Prix de vente hors honoraires : 245 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 255 000 €
L'Agence de Mouvaux
4 Bd de la Marne
59420 MOUVAUX
Tél. 03 20 78 78 78
Horaires d’ouverture :
Lundi au Vendredi
de 10h à 12h et de 14h à 19h
Samedi de 10h à 12h et de 14h à 16h30
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