Maison à vendre à Mouvaux - Réf.171

Description du bien réf. 171 :

L'Agence de Mouvaux vous propose à la vente cette charmante maison semi-individuelle des années 60, développant 107 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 348 m².

Au calme, elle bénéficie d'une situation idéale : à seulement 5 minutes à pied du Tramway 3 Suisses, du Grand Boulevard, du Centre-ville de Mouvaux et de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie de 42 m² baignée de lumière, d'une cuisine équipée neuve (2024), le tout ouvrant sur un agréable jardin exposé Sud-Est, sans vis-à-vis, avec terrasse. Une salle de douche, un wc séparés ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau.

À l'étage, le palier dessert une grande chambre, deux chambres enfants (dont une passante) ainsi qu'un second WC séparé.

Un grand sous-sol de 37 m², deux places de parking et un garage moto viennent parfaire l'ensemble.

Côté technique : double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage central au gaz.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Gautier JANSSENS au 07.60.42.35.86.

L'Agence de Mouvaux
4 Boulevard de la Marne,
59420 Mouvaux
03.20.78.78.78

Nouveau dpe en cours.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2010
Consommation énergétique : 286 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 53.49 CO2/m²/an
Charges de copropriété : 160 / an (entretien espace vert)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.68% à la charge de l'acquéreur.

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