Maison à vendre à Mouvaux - Réf.172
3 ch.
1 sdb
Description du bien réf. 172 :
Maison de 105m2 - 3 chambres - Jardin - Garage - Cave
Nouveauté à L'Agence de Mouvaux !
L'Agence de Mouvaux vous propose cette charmante maison de 105 m², idéalement située à la lisière de Mouvaux, à deux pas de l'arrêt de tramway Ma Campagne et de toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger) ouverte sur une cuisine récente, moderne et entièrement équipée. Vous bénéficierez également d’une cave de 11 m², d’une agréable terrasse avec jardin, ainsi que d’un garage avec porte motorisée.
À l’étage, le palier dessert une salle de douches avec double vasque et WC, une grande chambre avec espace dressing, ainsi qu'une buanderie.
Le second niveau offre deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace bureau.
Maison en excellent état technique : Aucune anomalie gaz, pas d'amiante, double vitrage, tout à l’égout. Aucun travaux à prévoir !
Vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Émilie Beloeil au 07.83.83.92.17.
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025
Consommation énergétique : 159kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 33kg CO2 /m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4% à la charge de l'acquéreur.
Informations financières :
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.85% TTC
Prix de vente hors honoraires : 300 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 312 000 €
L'Agence de Mouvaux
4 Bd de la Marne
59420 MOUVAUX
Tél. 03 20 78 78 78
Horaires d’ouverture :
Lundi au Vendredi
de 10h à 12h et de 14h à 19h
Samedi de 10h à 12h et de 14h à 16h30
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