Maison à vendre à Haubourdin - Réf.271
Description du bien réf. 271 :
MAISON 4 PIECES 66M² HAUBOURDIN
Nouveauté à L'Agence de Mouvaux !
Charmante maison semi-individuelle à Haubourdin, située à proximité de toutes les commodités, une résidence sécurisée et recherchée, cette maison traditionnelle de 66 m², sur une parcelle de 118 m², offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille en quête de sérénité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un véritable espace de convivialité. La cuisine équipée d’une superficie de 7 m², ouverte sur le séjour lumineux de 23 m², s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
À l’étage, trois chambres aux surfaces agréables (8,77 m², 8,64 m² et 9,89 m²), offrant de belles possibilités d’aménagement. Une salle de bains moderne et fonctionnelle complète ce niveau.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud ainsi que d’un jardin entièrement clôturé parfait pour les moments de détente en famille.
La maison dispose également d’un garage et d’une place de stationnement privé.
Le chauffage individuel au gaz assure un confort toute l’année.
Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports en commun et des axes autoroutiers, cette maison dispose des atouts essentiels pour son futur havre de paix.
Vous souhaitez des informations complémentaires ? N'hésitez pas à contacter Robin BOQUET au 06 38 86 21 19
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 120
Charges de copropriété: 50 euros / mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025
Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 28 C02/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 2,5% à la charge de l'acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières :
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.50 % TTC
Prix de vente hors honoraires : 200 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 205 000 €
L'Agence de Mouvaux
4 Bd de la Marne
59420 MOUVAUX
Tél. 03 20 78 78 78
Horaires d’ouverture :
Lundi au Vendredi
de 10h à 12h et de 14h à 19h
Samedi de 10h à 12h et de 14h à 16h30
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