Immeuble à vendre à Loos - Réf.111

10 ch.

Description du bien réf. 111 :

Immeuble de rapport - Rentabilité 11% - Aucun travaux
Nouveauté en exclusivité à l'Agence de Mouvaux!

Immeuble de rapport de 103 m2 - 4 chambres avec 4 salle de douches et wc - extérieur et cave - vendu meublé - RENTABILITÉ 11% !

Immeuble de rapport, en parfait état, aucun travaux nécessaire , idéalement situé sur un axe principal de Loos, à proximité directe de tous les transports, commerces et commodités, idéal colocation étudiante.

Il est composé de :

- RDC : Entrée de 6m2 donnant sur un Salon-Séjour avec cuisine ouverte de 40m2 , le rez-de-chaussée possède également une buanderie, des WC et une cour.

- 1er étage : un grand palier dessert 2 chambres spacieuses de 15m2 avec chacune leur propre salle de douches avec wc.

- 2eme étage : 2 chambres de 16m2 avec chacune leur propre salle de douche avec wc.

L'immeuble possède également une cour et une cave

Habituellement loué pour une rentabilité annuelle de 22 560€ et mensuel de 1880€
(400€ loyer + 70€ de charges mensuel par chambre).
Vendu libre et meublé, possibilité d'augmenter les loyers et/ou modifié la contenance des chambres.

IDÉAL COLLOCATION !

Pour plus d'informations veuillez contacter Kevin Vasseur au 06.79.11.91.22

L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
03 20 78 78 78

Consommation énergétique : 212 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 38. CO2/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560€ à 2160€
Honoraires : 5,21%.
Agent commercial immatriculé sous le numéro 2023AC00123
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr