Appartement à vendre à Marcq-en-Barœul - Réf.86458041

Description du bien réf. 86458041 :

Nouveauté à L'Agence de Mouvaux !

Dans une résidence arboré avec gardien, L'Agence de Mouvaux vous propose, à la vente, ce bel appartement de 86m2 situé dans le quartier du Bourg à Marcq-en-Baroeul, à deux pas des commodités et de la mairie.

Il se compose, d'un hall d'entrée avec placards intégrés desservant un magnifique salon lumineux de plus de 26m2 donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest avec vue sur les jardins de la résidence. La pièce de vie se compose également d'une cuisine ouverte et équipée et d'un séjour de 12m2 avec accès sur le balcon pouvant être transformé en troisième chambre.

L'espace nuit se compose de 2 chambres de presque 12m2 dont une avec placards intégrés, d'une salle de douche et de WC séparés.

Une cave et une place de parking intérieure complètent les prestations de ce bien.

L'appartement a été entièrement rénové en 2025, état technique irréprochable ! À visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Axelle ESCANDE au 06.75.44.85.69

L'Agence de Mouvaux
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025
Consommation énergétique : 142 kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effet de serre : 26 CO2/m²/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1360€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4,5% à la charge de l'acquéreur.

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