Appartement à vendre à Tourcoing - Réf.174

Description du bien réf. 174 :

À vendre – T3 lumineux avec balcon, garage et emplacement idéal à Tourcoing!
Nouveauté à L'Agence de Mouvaux !

L'Agence de Mouvaux vous présente ce superbe appartement de 73 m², niché dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence soignée, il offre une belle entrée avec rangements, une cuisine semi-équipée fonctionnelle et un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon.

Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bains avec branchement machine à laver et des WC indépendants.

Les atouts ne manquent pas : appartement en excellent état, entièrement repeint, menuiseries PVC double vitrage, et un garage sécurisé en sous-sol.

Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité !

Vous souhaitez des informations, n'hésitez pas à contacter Émilie BELOEIL au 07.83.83.92.17

L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2025
Consommation énergétique : 147 kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Concernant la copropriété:
Copropriété de : 27 copropriétaires
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles: 82€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5,62% à la charge de l'acquéreur.

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