4 Bd de la Marne 59420 Mouvaux 03.20.78.78.78

Maison en vente à Mouvaux

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Mouvaux

Maison

385 000 €

Mouvaux, A proximité du Tramway Faidherbe et du Grand Boulevard, L'Agence de Mouvaux vous propose à la vente cette large maison 1930 de 129 m² habitables, bâtie sur 300 m² de terrain.

Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, une superbe pièce de vie avec poêle à bois d'environ 50m², une cuisine équipée, le tout donnant sur un joli jardin paysagé avec terrasse, exposé Sud-Ouest.

Aux étages, les paliers distribuent 4 belles chambres avec rangements et un bureau.

Un garage avec porte motorisée électrique 2 voitures et une cave saine complètent les prestations de ce bien.
Chauffage central gaz (chaudière récente). Double vitrage.

Etat technique irréprochable ! A visiter au plus vite !

L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Gautier JANSSENS

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2022
Consommation énergétique : 178 kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.64% à la charge de l'acquéreur.

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Réf. : 008